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房产百科
  • 买房网签与不网签有什么区别

    买房网签与不网签有什么区别

    1、买房网签:网签合同是直接网络备案的,同样需要书面签署,但合同文本是直接从网络上下载而来,而且每一页上都有已备案的水印。一般可以直接网签的房屋买卖合同,说明开...

    10-09 房产中介 119

  • 什么是大修基金

    什么是大修基金

    大修基金是指物业专项维修资金(俗称大修基金),是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项帐户,并授权业主...

    10-08 房产中介 85

  • 业主可以自己办理房产证吗

    业主可以自己办理房产证吗

    业主可以自己办理房产证。房产证办理可以由当事人持房地产转让合同到房地产所在地的房地产管理部门提出申请,房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在7日内作出是否...

    10-08 房产中介 87

  • 子女买房可以申请提取父母的公积金吗

    子女买房可以申请提取父母的公积金吗

    根据公积金使用规定,子女买房可以提取父母住房公积金,未婚子女与父母共同生活的购买普通自住住房,父母可以提取本人公积金账户余额。子女贷款购房,父母参与共同还款的,...

    10-07 房产中介 83

  • 公积金顺位抵押什么意思

    公积金顺位抵押什么意思

    公积金顺位抵押是指在借款人未结清商业贷款,原商业银行同意顺位增加市公积金中心为该房屋第二抵押权人,市住房公积金管理中心发放贷款用以偿还借款人的商业贷款,还清后解...

    10-07 房产中介 84

  • 槽钢层的房子有什么缺点

    槽钢层的房子有什么缺点

    1、容易漏水槽钢层容易漏水。因为槽钢层在施工的时候会做悬挑外架,虽然暂时性看起来没什么问题,但若施工的时候不到位,后期就容易出现漏水的问题,或者导致下雪、下雨...

    10-06 房产中介 81

  • 降低房贷利率的方法有哪些

    降低房贷利率的方法有哪些

    降低房贷利率的方法包括办理公积金贷款、选择合适的银行、提高信用资质、申请组合贷、缩短贷款期限、提高首付比例、提供资产证明、办理商转公、提前还贷、等待房贷利率下调...

    10-06 房产中介 74

  • 认房不认贷将有哪些实惠

    认房不认贷将有哪些实惠

    1、降低购房成本认房认贷的情况下,只要有房贷记录,再次购房时,都会被视作二套房,从而无法享受首套房的利率优惠。如果是认房不认贷,只要购房者家庭在当地名下无房,...

    10-05 房产中介 82

  • 公积金贷款外地房产算不算

    公积金贷款外地房产算不算

    若用当地缴存的公积金在当地申请公积金贷款,则外地房产不算在家庭住房认定套数之内。但若申请公积金异地贷款,即公积金缴存地和购房地不在同一地区,则两个地区的房产都要...

    10-05 房产中介 75

  • 房贷没还完可以转给他人吗

    房贷没还完可以转给他人吗

    房贷没还完可以转给他人。虽然房贷没有还完,但房屋所有权归贷款人,因此可以将房屋过户给他人。但是在实际操作中,房屋过户必须经过银行同意,因为银行需要收到房屋抵押权...

    10-03 房产中介 82