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找中介买新楼盘会便宜吗

房产中介 发布于 2024-01-27 21:22 浏览:71次


找中介买新楼盘一般不会便宜。通常找中介买房不会便宜,但中介可以提供信息,比如最低折扣和开发商的提成。中介的作用是带客户和打广告,但不会省钱。如果找中介,他们可能会收取佣金,但不会算到你身上。如果开发商答应给你分佣,但最后不给你了,你需要考虑其他选择。

找中介买房的好处和坏处

好处:

1、中间调节

中介是房东与购房者双方的沟通纽带,因为整个房屋买卖交易一开始都是通过中介联系起来的。还有就是在房东和购房者之间的中间调节,毕竟在整个买卖交易之中,买卖双方也难免会产生一些矛盾,这个时候中介就需要在中间调节的,通过中间调节促成买房成功。

2、办理方便

在进行二手房房屋交易的时候,我们都知道需要准备很多材料,要办很多手续,如果直接和房东沟通,难免会有不清楚的地方。在这个过程中,我们会花费或浪费更多的时间,但通过中介是不一样的,只要和房东谈好买房之后,中介会处理好材料和手续,办理起来更省事。

3、安全保障

买二手房要注意很多事情,如果你不一不小心,房东可能就会欺骗你,尤其是关于不动产权证的问题。这个问题是在实际生活中比较常发生的,也是有人碰到过这样的事情,通过中介的话,就相对来说是更加专业一点,中介仅收取部分押金,既有保障,办理起来更加方便。

坏处:

1、容易被中介吃差价

不少人在找房产中介时都碰到“吃差价”的事情,所谓的“吃差价”是指房地产经纪机构在信息不透明的情况下,擅自提高房价,获取非法利益的手段。虽然这种行为已经被明令禁止,但为了非法利益,很多房地产中介仍然铤而走险。

2、容易遭到变相收费

房地产中介市场里,违规收费屡见不鲜。为了赚更多的钱,很多房地产中介经常改变收费方式,比如收茶水费、看房费,这些都是购房者痛恨的。因此,找中介买房时,必须先约定相应的费用。