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商品房楼板厚度标准一般是多少

房产中介 发布于 2024-01-25 17:22 浏览:72次


1.按照国家规定,商品房它的楼板厚度通常不能小于60mm。

2.如果商品房是用双层双向钢筋建造,这类楼板的厚度不能小于80mm。

3.还有一种就是没有横梁的楼板,对这种的厚度要求会更高一些,厚度不能小于150mm,一旦小于这个指标它的承载力就不达标,必须要大于150mm为好。

商品房楼板厚度不达标可以退房吗

这种情况下可以要求开发商退并让其承担违约责任,根据我国法律的规定,有下列情况可以退房:

1.迟延交付房屋超过约定期限。

2.开发商缺少有效证件与批文,导致合同无效。

3.开发商没经购房人同意变更设计。

4.拿不到产权证。

5.无法得到贷款。

6.实测房屋面积与暂测面积的误差超过3%。

7.房屋质量不合格。

8.出卖人未告知买受人而将房屋抵押给第三人。

9.商品房预售许可证存在欺诈。

10.出卖人故意隐瞒所售房屋为拆迁补偿安置房屋的事实。

11.套型与设计图纸不一致或相关尺寸超过约定的误差范围。

12.因不可抗力致使不能实现购房目的。

商品房楼板是不是主体结构

楼板不属于房屋主体结构。房屋的建筑结构指房屋梁、柱、墙等主要承重构件对建筑材料进行分类。由很多构件结合而成的承受平面以及空间体系,主体结构必须要有足够的强度、刚度和稳定性来支撑建筑物上的各种荷载,如地基、承重墙等。建筑物的主体结构由一种或是多种材料组成。