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房产百科
  • 买房办理房产证需要面签吗

    买房办理房产证需要面签吗

    买房办理房产证需要面签。面签的意思就是买方和卖方带着相关的信息证明材料,比如身份证、结婚证、户口本等材料到房管部门进行信息和材料的登记审核,这也是房子办房产证的...

    12-14 房产中介 69

  • 没有房本的房子签的购房合同有效吗

    没有房本的房子签的购房合同有效吗

    没有房本的房子签的购房合同有效,但购房者对房屋仅享有债权,不发生物权变动的效力。房屋未办理物权登记导致没有房产证属于物权变动问题,不影响依法成立的房屋买卖合同的...

    12-13 房产中介 69

  • 取暖费忘记报停了怎么办

    取暖费忘记报停了怎么办

    一般来说每年的报停时间都是有规定的,如果过了报停的时间,那么就会按照供暖的费用进行收费,所以如果忘记报停了,那么只能等下个供暖期再报停了。但是如果的确是有特殊...

    12-13 房产中介 69

  • 夫妻一方房贷另一方要签字吗

    夫妻一方房贷另一方要签字吗

    夫妻一方房贷另一方要签字,婚后买房贷款一般属于夫妻共同债务,需要双方签字,因此,在房贷办理过程中,夫妻双方需要共同参与并签字确认。此外,需要注意的是,夫妻婚后买...

    12-12 房产中介 73

  • 年后上来买房要注意些什么

    年后上来买房要注意些什么

    1、优先贷款:贷款买房的人选择年后买房还是很好的,因为年初是新一年的开始,银行有充足的资金,且相比年前房屋价格变动几率不大,购房者能够更快速的办理贷款,房贷时间...

    12-12 房产中介 74

  • 经济适用房的优缺点有哪些

    经济适用房的优缺点有哪些

    一、买经济适用房的优点:1、保障房价格便宜,很多房子都是新建的,购买优惠,户型新颖。2、在政策上,政府越来越重视保障房的建设。政府加大了保障房的开发力度,出...

    10-11 房产中介 87

  • 门面为什么要交物业费

    门面为什么要交物业费

    门面房的房屋主体设施和配给设施都是由物业统一管理的,例如房屋的用水用电、排污排水的保障系统都是由物业公司负责维护的。而且门面房虽然是设在小区大门外面,但仍然是属...

    10-11 房产中介 91

  • 靠近商场的房子好吗

    靠近商场的房子好吗

    靠近商场的房子还是很不错的,周边设备相对齐全,日常生活也比较方便,有了配套的加持房价也相对稳定,商场算是比较好的配套。不过商场的人流量大也会伴随着一定的噪音,靠...

    10-10 房产中介 83

  • 私房是永久产权吗

    私房是永久产权吗

    私房是永久产权,有年限规定的是土地,住宅用地是70年的,如果到期后土地上的建筑物还可以使用的话只需要缴纳些土地出让金就可以继续使用了,如果不能使用的话会回收土地...

    10-10 房产中介 90

  • 贷款买房最低贷款年限是几年

    贷款买房最低贷款年限是几年

    贷款买房最低贷款年限为5年。实际上,银行贷款的最低年限一般是5年,而公积金贷款的最低年限则是1年。此外,贷款买房的年限与贷款期限有关,最长可达30年。需要注意的...

    10-09 房产中介 87